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行政院今（6）日將審查「住宅租賃市場發展條例草案」，減徵屋主所得稅、地價稅及房屋稅等租稅作為誘因，房東將房屋委託租賃房服務業代管或出租1年以上、月租金6千元以內可減免綜所稅，鼓勵房東釋出空餘屋出租。
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這項租賃專法將列本會期優先法案，內政部表示，國人因居住或就學因素有租賃需求者估計約有285萬人，約涵蓋台灣總人口1/8，為引導整體住宅租賃健全發展，內政部進一步推動「住宅租賃發展條例」草案，這項專法可鼓勵房東釋出空閒餘屋供租賃，並催生專業代管服務業。
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據財政部統計，現行持有房屋超過一戶達316萬戶，占住宅存量860萬戶的36％；2014年有263萬戶為無殼蝸牛，占總戶數846萬戶31％，平均購屋年齡41.2歲，顯示對住宅租賃有需求。內政部在專法中明訂，住宅所有權人將房屋委託租賃住宅服務業代管、或出租予租賃住宅服務業，出租超過1年，每戶每月租金6,000元以內，房東可減免綜所稅。租金逾6,000元以上、2萬元以下者，可先扣除房屋修繕等必要費用後另計稅額，若無法提出費用證明，以租金收入的53％認列費用；租金2萬元以上者，部分租金按所得稅法相關規定減除計算。官員說，現行所得稅法，對於房東無法提出收據證明，是以43％作為房屋修繕等必要費用的減除，但這次專法則提高至53％，提供更多誘因，鼓勵房東釋出房子委託代管或出租。另房地稅負也有優惠，住宅所有權人的地價稅、房屋稅減免優惠，授權地方政府另訂減免優惠作法，因房地稅屬地方稅，減稅優惠原則5年，主管機關可視情況延長一次。此外，這次規定提供包租或代管的住宅租賃專業服務業，必須經過內政部許可，而租賃管理人員應取得專業執照，並應定期換證。官員說，包租代管服務業可進入房子裡面與房東及房客聯繫，作修繕或管理等必要諮詢及協助。對於未有租賃住宅服務業登記證的非法經營業者、以及受託刊登住宅租賃廣告的媒體經營者，將處6,000元至5萬元不等罰鍰。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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新聞來源: 魔方網
※以下為廠商新聞稿
和信超媒體戲谷分公司旗下「戰谷」平台，宣布取得「遊戲橙子」開發之手機遊戲《A咖聯盟》在台港澳的營運代理權，營運團隊表示， iOS、Android雙平台版本預計將於近日上市，將帶來全新的手機遊戲風貌！
《A咖聯盟》為一款西洋奇幻風格的手機遊戲，以魔幻世界題材為背景，除了精緻细腻的遊戲畫面，還有上百位個性十足的傳奇英雄角色與玩家一起冒險。遊戲運用全屏戰鬥特效技術，靈活展現英雄的戰鬥絕技魄力，帶給玩家熱血沸騰的戰鬥快感。此外，遊戲首創玩家之間的傭兵租賃系統、八大軍團活動、以及2000個副本關卡，絕對玩到欲罷不能，瘋狂上癮！
召喚各類傳奇英雄，超過2000史詩級劇情副本等你挑戰
《A咖聯盟》劇情有如史詩般壯闊，為了恢復神之大陸的和平，玩家所扮演的英雄，受到光明女神的召喚，與月影、聖堂、先鋒、星辰四大傭兵集團達成契約，和地表最強悍的傳奇英雄們共組《A咖聯盟》，成員不僅有劍士和魔法師，甚至有海盜、廚師，每個角色都有超霸氣的必殺技，玩家們只要靈活運用各種英雄和隊型配置，即可過關斬將，維繫神之大陸的和平。
遊戲中的各種英雄，可透過訓練、領悟，與轉生來提升能力，也可透過裝備的強化來讓攻擊、防禦力更加強大，再搭配寶石合成、陣型策略，即可輕鬆打造個人最強的英雄戰隊。另外遊戲提供獨特的魔法陣系統，玩家可將未參與戰鬥的英雄放入魔法陣中來提升其戰鬥能力，因此參加與未參加戰鬥的英雄們都可一起練等，只要運用得宜，就能所向披靡，成為真正的A咖！
遊戲內超過2000個副本關卡，用循序漸進方式挑戰各類史詩般戰役，隨著關卡破解，除了可獲得巨額獎勵，各種傳奇英雄也會依序現身，趕快將這些英雄們蒐集起來，一同撰寫個人的冒險故事。
200%超魄力戰鬥絕技，熱血指數破表
遊戲戰鬥節奏快速且流暢，平均每回合戰鬥在1分鐘內即可結束，完全免等待，體驗極速戰鬥的快感，且在與敵軍對戰時，當英雄的絕招數值儲滿時，只要按下螢幕上絕技按鈕，即可釋放魄力指數暴表的絕招，給予敵軍重傷害。每個英雄角色都有專屬超霸氣的必殺技，直逼端遊華麗的特效絕對玩到熱血沸騰，欲罷不能！
業界首創傭兵租賃系統，靈活搭配戰隊迎戰邪惡勢力
遊戲首創傭兵租賃系統，玩家若擁有高等級的英雄，可以在傭兵市場上租借給其他玩家，金額完全依照個人喜好制定，所以想藉此賺取高額傭金的玩家們，絕對不能錯過此致富的機會；相對的，若自身戰隊不夠強悍，也可花錢向其他玩家租借兵力，強化自己的戰隊，迎接多樣的關卡挑戰！
超豐富軍團活動，每日限時軍團大戰
加入軍團好處多多，可享受超豐富的軍團獨享活動，包括每日限時多人軍團大戰、守衛軍團戰...等，打造手遊團戰新標竿，絕對玩到大呼過癮，另外還有軍團專屬商店販售軍團限定道具，當軍團等級越高時，所販售的道具價值也越高，趕快和同伴們一同為了成為《A咖聯盟》中最強軍團戰鬥吧！
潛能大爆發，多人即時線上英雄戰、PK競技任你挑戰
玩家可和好友們即時線上組隊，共同討伐世界BOSS副本來獲取稀有獎勵；若想證明自己才是最強戰隊，也可在競技場挑選對手，來場爽快的PK戰，戰勝了不僅贏得尊嚴，還有豐富的排行獎勵可以拿，如此多元的戰鬥活動，不僅豐富玩家們的遊玩體驗，更能看出誰才是戰場真英雄！
戰谷營運團隊表示，《A咖聯盟》預計近日會於Google Play與App Store推出，後續還有更多精彩遊戲資訊及活動消息會公佈，敬請留意戰谷官網與官方粉絲團。
《A咖聯盟》官方網站：
《A咖聯盟》粉絲團：
《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
2015全民英檢GEPT補習班老師 蘆竹-03-12
龜山專業一對一英語補習班
【活動時間】：2014年12月23日17:00 至 2014年12月26日16:59
【活動範圍】：《絕色唐門》DM1~DM16伺服器。
【活動內容】：活動期間內，玩家儲值並單筆兌絕色唐門遊戲元寶達指定金額，就可額外獲得遊戲獎勵。每位角色最多可獲得獎勵1和獎勵2兩份獎勵各一次，依活動時間內，只要達成活動條件皆可各領取該獎勵一次。《此活動不與其餘活動相衝突，皆可同時獲得》
【重要範例】：
1).小唐在活動時間內單筆儲值兩次，第一次為2000元寶、第二次5000元寶，小唐則可獲活動獎勵《洗煉鎖X30、6級強化符X20、誅仙碎片X2、洗煉鎖X100、6級強化符X80、誅仙碎片X5》。
2). 小唐在活動時間內單筆儲值一次，金額為7000元寶，小唐則可獲得活動獎勵《洗煉鎖X30、6級強化符X20、誅仙碎片X2、洗煉鎖X100、6級強化符X80、誅仙碎片X5》。
3). 小唐在活動時間內單筆儲值一次，金額為6000元寶，小唐僅可獲得活動獎勵《洗煉鎖X100、6級強化符X80、誅仙碎片X5》。
4). 小唐在活動時間內單筆儲值一次，金額為10000元寶，小唐僅可獲得活動獎勵《洗煉鎖X30、6級強化符X20、誅仙碎片X2、洗煉鎖X100、6級強化符X80、誅仙碎片X5》。
獎勵條件
可獲得活動獎勵
1)一對一英文補習班課程 南投.活動期間單筆兌換滿2000元寶以上(含)
洗煉鎖X30
6級強化符X20
誅仙碎片X2
2).活動期間單筆兌換滿5000元寶以上(含)
洗煉鎖X100
6級強化符X80
誅仙碎片X5
此活動獎勵均為《綁定》
【小叮嚀】：單筆儲值滿7000元寶以上(含)即可同時獲得兩項獎勵。
【注意事項】：
1).在活動期間內，儲值好玩點未兌換《絕色唐門》元寶者，無法獲得獎勵。
2).本活動之獎勵物品將統一於活動結束後三個工作天內進行發放(例假日除外)。
4).活動期間內有達成條件的儲值玩家則可獲得各條件活動獎勵一次。
5).所有條件符合之紀錄皆以戲雋科技資料庫時間紀錄為基準。
6).戲雋科技擁有隨時變更、修正結果之權利，所有活動獎勵內容皆以本公告最後說明為準。好遊戲不囉嗦！點我直接玩！
《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
2014-12-23
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